南24条シティハウス

  • 北海道札幌市中央区南二十四条西八丁目

  • 札幌市電2系統 / 東屯田通駅 徒歩7分

  • 1988年築 / 5階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

43.5
フェア

推定相場価格より10.3%割高

販価
2,090万円
30.1万円/㎡
相場
1,894万円
27.3万円/㎡
989
1,593
2,196
2,800
AI査定結果
推定相場価格
1,894万円
27.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,593万円〜2,196万円
22.9万円/㎡〜31.6万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年12月13日
南24条シティハウス
2,090万円（30.1万円/㎡）/ 2階 / 69.42㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は29.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/122,090万円30.1万円2階 69.42㎡ 2LDK+S南
2025/12/102,190万円31.5万円2階 69.42㎡ 2LDK+S南
2025/09/032,190万円31.5万円2階 69.42㎡ 3SLDK南
2025/06/012,190万円36.7万円5階 59.61㎡ 2LDK南
2025/05/202,190万円31.3万円2階 70㎡ 3LDK南
2024/09/231,280万円18.3万円2階 70㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は26.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/12
南24条シティハウス
札幌市中央区南二十四条西八丁目
東屯田通駅7分 2,090万円30.1万円69.42㎡2LDK+S2階 / 5階建 南1988年31戸RC
2024/05/15アルファコートX・宮の森II
札幌市中央区宮の森四条六丁目
二十四軒駅16分 1,390万円24.6万円56.5㎡1LDK2階 / 9階建 南西1989年29戸RC
2024/02/12朝日プラザ宮の森
札幌市中央区宮の森四条五丁目
二十四軒駅16分 1,498万円24.1万円62.06㎡2LDK2階 / 8階建 南東1984年44戸SRC
2025/02/23アルファコート宮の森3・10
札幌市中央区宮の森三条十丁目
西２８丁目駅19分 1,650万円23.5万円70.33㎡2LDK5階 / 5階建 北西1987年40戸RC
2025/09/22グラシア宮の森ハイライズ
札幌市中央区宮の森三条七丁目
西２８丁目駅13分 1,780万円22.7万円78.46㎡3LDK1階 / 5階建 南東1991年30戸RC
2024/05/26トーカンマンション宮の森
札幌市中央区宮の森三条三丁目
丁目駅10分 2,080万円24.9万円83.48㎡3SLDK5階 / 5階建 南東1987年28戸RC
2025/10/08ファミールテラス宮の森
札幌市中央区宮の森二条八丁目
円山公園駅11分 1,950万円23.0万円84.91㎡3LDK1階 / 5階建 南西1986年37戸RC
2025/08/11ライオンズマンション宮の森公園
札幌市中央区宮の森二条二丁目
西２８丁目駅7分 1,898万円29.3万円64.76㎡3LDK4階 / 7階建 南東1986年23戸RC
2025/10/17ダイアパレス宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅7分 2,390万円29.0万円82.41㎡3LDK+S4階 / 5階建 南1984年28戸RC
2025/12/12セザール宮の森
札幌市中央区宮の森二条四丁目
二十四軒駅15分 2,099万円26.4万円79.36㎡3LDK3階 / 4階建 南東1983年16戸RC
2024/09/15ハイマート宮の森
札幌市中央区宮の森一条十丁目
円山公園駅14分 1,690万円22.7万円74.4㎡3LDK2階 / 7階建 南東1983年72戸RC
2025/10/24セザール第2宮の森
札幌市中央区宮の森一条八丁目
円山公園駅13分 1,490万円23.7万円62.95㎡3LDK1階 / 4階建 南西1988年24戸RC
2024/07/21オリンピア宮の森第2
札幌市中央区宮の森一条六丁目
丁目駅6分 1,690万円28.0万円60.31㎡2LDK4階 / 5階建 南東1989年19戸RC
2024/09/17円山北町パークマンションII
札幌市中央区北六条西二十八丁目
二十四軒駅4分 2,990万円36.8万円81.27㎡3LDK6階 / 10階建 南東1990年27戸SRC
2023/11/27メゾンドルチェ円山
札幌市中央区北七条西二十四丁目
二十四軒駅9分 1,490万円24.1万円61.91㎡2LDK1階 / 4階建 南1984年52戸RC
2023/11/25ダイアパレス北円山第2
札幌市中央区北八条西二十一丁目
二十四軒駅8分 2,380万円31.2万円76.19㎡2LDK1階 / 10階建 南東1990年58戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で25.7%上昇、札幌市中央区では1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は札幌市中央区の平均と比較して28.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
30.9万円/㎡
前年比+25.7%
札幌市中央区
23.5万円/㎡
前年比-1.0%

マンション概要

マンション名南24条シティハウス
所在地北海道札幌市中央区南二十四条西八丁目
交通札幌市電2系統東屯田通駅徒歩7分
築年月1988年
階数5階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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